Välplanerad kolonistuga i Lärjeheds fritidsområde. Perfekt för dig som söker en plats för avkoppling. Härlig tomt och stor altan i söderläge.

Välkommen till Lärjeheds fritidsområde. Här kan du med arrenderätt förvärva denna kolonistuga om cirka 50 kvm. En perfekt lösning för dig som söker en plats för avkoppling och drömmer om en möjlighet att pyssla i trädgården. Huset har en stor altan i söderläge. Rymligt sovrum, väl tilltaget kök med trivsam matplats och badrum på övre plan. På nedre plan finns ytterligare möjligheter till ett allrum för den som så önskar. Trivsamt område med Lärjeån och härliga grönområden i direkt närhet. Bra kommunikationer in till centrala Göteborg med bil eller buss.

Interiörbeskrivning

Välkommen till Lärjeheds kolonistuga nr 82.

Stugan är disponerad enligt följande:

Via den stora altanen når man entrén till stugan. Hall med plats för avhängning direkt till vänster. Praktiskt klinkergolv och ljusa väggar.

Badrum med duschhörna, WC, handfat samt handdukstork. På golvet ligger ljus mosaik och väggarna är kaklade i vitt.

Kök med öppen planlösning mot sällskapsdelen. Här finns plats för större matgrupp samt arbetsplats om så önskar. Stora fönsterparti bidrar till det generösa ljusflödet. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spis, ugn och fläkt.

Rymligt sovrum med fönster i två riktningar. Här finns plats för större säng samt övrigt möblemang.
I såväl vardagsrum som sovrum är väggarna ljusa och på golvet ligger laminat.

En trappa leder er ner till källarvåningen som idag används som allrum. Här finns även ett utrymme som efter renovering kan utnyttjas som gästtoalett.

Uteplats

Altan, läge söder.

Bostadstyp

Fastigheten Göteborg Bergsjön 767:293. Fritidshus - 1 plan med källare under halva.Byggår 1942-1952.

Storlek

Boarea ca 50 m², biarea ca 35 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Ekonomi

Pris 435 000 kr som utgångspris. Taxeringsvärdet är 998 000 kr varav byggnadsvärde 518 000 kr (fastställt 2007). Typkod 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer. Driftkostnaden är ca 4 359kr/år. Köparen betalar även en inflyttningsavgift till föreningen på 2000 kronor.Arrende 7 500 kr/år till 2021-01-01 värdeår 1976.

Byggnad

1 plan med källare under halva. Byggår 1942-1952.
Renoveringar: 2009 gjordes tillbyggnad av badrum, sovrum, kök och altan.

Byggnadssätt

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Övrigt: Kommualt vatten och avlopp får endast användas under sommarperioden, ca. från 1 april till månadsskiftet oktober/november.

Servitut, planbestämmelser m m

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Byggnad, Väg, Officialservitut Gång-Och Cykelväg, Officialservitut Gångväg, Avtalsservitut Gång-Och Cykelbana Rättigheter-last: Ledningsrätt Fjärrvärme, Ledningsrätt Starkström, Ledningsrätt Vatten och Avlopp, Ledningsrätt Starkström Gemensamhetsanläggning: Göteborg Bergsjön GA:10 Planbestämmelser: Natura 2000-område () , Stadsplan (1965-09-15) , Stadsplan (1965-09-27) , Stadsplan (1967-12-14) , Stadsplan (1968-02-05) , Stadsplan (1968-03-08) , Stadsplan (1968-09-05) , Stadsplan (1971-01-21) , Stadsplan (1982-06-08) , Detaljplan (1992-04-14) , Detaljplan (1992-12-22) , Detaljplan (1996-02-20) , Detaljplan (2004-03-30) , Detaljplan (2005-11-01) , Detaljplan (2005-11-29) , Strandskydd (1999-06-24)

Tomt

Tomtarea 500 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt.

TV- och internetanslutning

TV: Egen parabol. Dekoder ingår ej.

Bilplats

Parkeringsplatser finns att nyttja för de boende vid Långavallsgatan.

Övrigt

Kolonistugor eller hus på arrendetomt, ofta kallad "hus på ofri grund" eller "byggnad å", utgör civilrättsligt lös egendom.
Vid köp av hus på ofri grund kan man som köpare ej belåna egendomen.

Vid försäljning skall köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller i Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kommuner.

Byggnader på arrendestället får inte användas för permanent boende. Det är inte tillåtet att folkbokföra sig på arrendestället.

Läs mer om kolonistugor och Lärjeheds fritidsområde på:
http://stugby.dinstudio.se/news_1.html