Härlig ljus villa med tilltalande praktisk plan, vardagsrum o matsal öppet mot kök.3 sovrum, möblerbar hall stort helkaklat badrum. Gäststuga/förråd.

Härlig ljus enplansvilla i vinkel med tilltalande praktisk planlösning i lugnt område på återvändsgränd. Vardagsrum o matsal i fil öppet mot köket. Sovavdelning med möblerbar hall, 3 sovrum och stort helkaklat badrum. Gäststuga/förråd.
Promenadavstånd till salta bad o båtliv. Nära till buss. Pendeln till Göteborg.

Interiörbeskrivning

Villan har en tilltalande och praktisk planlösning där vardagsrum, matsal och kök ligger i en vinkel till höger om entrén och sovrum och badrum till vänster, gästtoalett nås från entréhallen.
Hela villan är inredd med ljusa färger och stora fönster vilket ger mycket trevnad.

Härlig ljus entréhall med gott om garderober. Kök med vita köksluckor och svarta bänkskivor, utgång till trädgården med altandäck. Matsal, med murad öppen spis med kassett, öppet till ljust vardagsrum med fönster från två håll. Stort badrum med italienskt kakel, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. 3 bra sovrum och en möblerbar hall.
Soliga uteplatser. Entré under tak.
Isolerad gäststuga med laminatgolv, förråd/kontor med egen ingång i gäststuga.
Trädgårdsförråd.

Hygienutrymme i Italiensk stil om ca 16 m². Golv: klinkers (2007). Väggar: kakel (2007). Utrustning: toalett (2007), badkar (2007), dusch (2007) och tvättställ (dubbelt, 2007).

Kök. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: vitmålat. Köksluckor: Exklusiva köksluckor. Färg: Vita. Matplats: plats för flera personer. Utrustning: spishäll (2007), inbyggnadsugn (2007), varmluftsugn, kakel (vitt), kyl-fullhöjd (2008), frys-fullhöjd (1995), diskmaskin och microugn.

Uteplats

Uteplats 1: Altan, läge sydost.
Uteplats 2: Altan, läge nordväst.

Bostadstyp

Fastigheten Kungsbacka Buera 3:72. Friliggande villa - 1 plan.Byggår 1965.

Storlek

Boarea ca 150 m², biarea ca 10 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, Luft/Luftvärmepump, Öppen spis Keddyinsats

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd Datum: 2010-07-23 Beställd/utförd av: cosy.se Erik Albertsson, Anders Kleberg Cooling System CSI International AB

Ekonomi

Pris 3 200 000 kr som utgångspris. Taxeringsvärdet är 2 371 000 kr varav byggnadsvärde 1 139 000 kr (fastställt 2009). Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer. Driftkostnaden är ca 33 750kr/år. Elförbrukningen är 17200 kWh/år. värdeår 1969.

Byggnad

1 plan. Byggår 1965.
Renoveringar: ombyggt 1983. Tak 2005. Altandäck 2009. Fasad målad 2010. Gäststuga ca 20 kvm renoverad med nytt laminatgolv. Ny elcentral.

Byggnadssätt

Grundmur: Betongsten. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä/mexitegel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster/2-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp

Övriga byggnader

Vedbod/trädgårdsförråd och gästhus.

Servitut, planbestämmelser m m

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Brunn Mm Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Mm Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm, Nyttjanderätt Tele

Tomt

Tomtarea 1 274 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med Flaggstång.

Bilplats

P-plats med plats för 2 bilar.